グランプレシア

  • 東京都足立区青井四丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 10階建 / 174戸 / RC造

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3階 / 69.4㎡の場合

相場
3,893万円
56.1万円/㎡
2,777
3,521
4,265
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,265万円
50.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランプレシア
4,280万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 69.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/154,280万円61.7万円3階 69.4㎡ 3LDK東
2024/03/114,580万円55.6万円2階 82.36㎡ 4LDK東
2024/03/034,880万円59.3万円2階 82.36㎡ 4LDK東
2023/11/264,480万円62.1万円3階 72.11㎡ 3LDK北東
2022/04/254,490万円54.5万円3階 82.36㎡ 4LDK東
2022/03/304,580万円55.6万円3階 82.36㎡ 4LDK東
2022/03/293,980万円60.8万円6階 65.43㎡ 3LDK東
2022/02/264,680万円56.8万円3階 82.36㎡ 4LDK東
2021/12/103,780万円57.8万円3階 65.43㎡ 3LDK東
2021/12/103,200万円48.9万円2階 65.43㎡ 3LDK東
2021/11/233,880万円59.3万円3階 65.43㎡ 3LDK東
2021/10/313,980万円60.8万円3階 65.43㎡ 3LDK東
2021/10/213,400万円52.0万円2階 65.43㎡ 3LDK東
2021/04/123,998万円53.7万円7階 74.47㎡ 3LDK南西
2021/01/083,490万円48.5万円1階 71.99㎡ 3LDK東
2020/12/043,700万円51.4万円1階 71.99㎡ 3LDK+納戸×東
2020/11/195,180万円57.8万円8階 89.56㎡ 3LDK西
2020/10/233,080万円49.8万円2階 61.9㎡ 3LDK北
2020/08/213,499万円48.6万円5階 71.94㎡ 3LDK-
2020/08/014,680万円52.3万円8階 89.56㎡ 4LDK-
2020/07/163,580万円48.2万円3階 74.23㎡ 3LDK-
2020/06/033,490万円46.8万円3階 74.59㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.01万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/15グランプレシア
足立区青井四丁目
北綾瀬駅5分 4,280万円61.7万円69.4㎡3LDK3階 / 10階建 東2009年174戸RC
2025/05/22レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,380万円48.9万円69.17㎡2LDK2階 / 10階建 西2004年147戸RC
2024/12/01東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅8分 5,780万円84.7万円68.22㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年155戸RC
2025/05/18グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,150万円73.5万円70.06㎡3LDK5階 / 13階建 西2007年158戸RC
2024/12/31ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 5,680万円80.6万円70.44㎡3LDK6階 / 14階建 西2011年220戸RC
2025/04/16レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 7,480万円88.6万円84.43㎡3LDK3階 / 14階建 西2008年150戸RC
2024/02/24リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 4,890万円61.7万円79.24㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2014年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、足立区では13.4%上昇しています。
2004〜2014年築, 専有面積59.40㎡〜79.40㎡の平均販売価格
東京都
142.8万円/㎡
前年比+25.5%
足立区
73.4万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名グランプレシア
所在地東京都足立区青井四丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩5分
築年月2009年
階数10階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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